10 de fevereiro de 2026 · Equipe Aurora
Quanto custa morar em Boa Viagem? Guia de preços 2026
Boa Viagem é o bairro mais procurado da Zona Sul do Recife, e os preços refletem isso. Este guia organiza as faixas por tipo de imóvel e por distância da orla, para você calibrar a busca antes de visitar.
Apartamentos perto da orla
Quanto mais perto do mar, mais alto o metro quadrado. Unidades de frente para a praia comandam o topo da faixa; a uma ou duas quadras, os valores caem de forma relevante mantendo a mesma conveniência.
O que mais influencia o preço
Idade do prédio, vista, andar, número de vagas e itens de lazer são os fatores que mais movem o valor final. Um imóvel reformado e de andar alto pode custar bem acima da média do bairro.
Perguntas frequentes
Qual o preço médio de um apartamento em Boa Viagem?
Em 2026, apartamentos de 2 a 3 quartos em Boa Viagem ficam, em média, entre R$ 500 mil e R$ 1,2 milhão, variando conforme a proximidade da orla e a idade do prédio.
Vale a pena morar na orla de Boa Viagem?
A orla concentra a maior valorização e liquidez do bairro, com acesso a comércio, restaurantes e praia. O metro quadrado é mais alto, mas a revenda e a locação são mais rápidas.